1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
北区
65.0万円/㎡
前年比-27.8%
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マンション初穂赤羽
東京都北区赤羽一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩5分
1979年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
28.6
割高
推定相場価格より18.8%割高
相場
4,123万円
84.0万円/㎡
3,036
3,761
4,485
5,209
AI査定結果
推定相場価格
4,123万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,761万円〜4,485万円
76.7万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
マンション初穂赤羽
4,899万円（99.9万円/㎡）/ 7階 / 49.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,899万円 | 99.9万円 | 7階 | 49.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 4,999万円 | 101.9万円 | 7階 | 49.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/15 | 3,480万円 | 70.9万円 | 5階 | 49.06㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/14 | 1,980万円 | 60.1万円 | 3階 | 32.93㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/28 | 2,980万円 | 54.1万円 | 6階 | 55.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 59.0万円 | 6階 | 55.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 63.1万円 | 6階 | 55.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/06/21 | 3,980万円 | 72.2万円 | 6階 | 55.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,899万円 | 99.9万円 | 49.06㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 4,670万円 | 91.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/14 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,280万円 | 77.7万円 | 55.06㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/23 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,199万円 | 78.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 3,480万円 | 76.8万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 日商岩井赤羽マンション 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/06 | ルシェル赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅7分 | 4,490万円 | 77.8万円 | 57.68㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/21 | モナークマンション赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 4,390万円 | 79.6万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/13 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 3,290万円 | 76.5万円 | 43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/12 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,280万円 | 75.5万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/19 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 4,299万円 | 79.6万円 | 54㎡ | 1LDK+S+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 東十条ダイカンプラザ 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 3,398万円 | 75.8万円 | 44.82㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、北区では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は北区の平均と比較して53.7%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 王子駅 徒歩 7分
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東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 7分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
グリーンパーク王子
東京都北区堀船三丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩 13分
1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造